Наверно банк самый надежный вариант, хоть и не приносит почти ничего.
-Сдавать квартиры у нас, например, уже не выгодно. предложений больше чем спроса.
-Если купить/построить коттедж что бы сдавать. Его сожгут нахуй синие арендаторы когда он еще не успеет окупится.
-Если бизнес какой открыть, то там тоже не получится вкинул деньги и заработок идет, придется дохуя времени уделять, кидать работу и делать это своей основной деятельностью, но раз ты на своей нынешней работе умудрился 3 ляма поднять, то нахуй рисковать и бизнесы какие то сомнительные мутить.
-можно еще на стадии котлована квартиру покупать и продавать когда сдалась, это будет тебе приносить раз в полтора года тыщ 400.
-можно взять не жилое, сдавать под производство или офис какой нить, будет долго окупаться, но быстрее чем жилье, например, и денег больше приносить будет.

Ну, и обычно, люди которые могут нормально вложить 3 ляма не спрашивают "что можно сделать", они делают. Возможно лучше раз не знаешь либо в банк положить и забить, либо потратить на себя, там жилье взять, машину, а то, если неудачно вложишь и проебешь будешь потом сильно жалеть, мол лучше бы вложил куда.