Комнаты ( в коммуналках или отдельно в двух/трёхкомнатных квартирах ) в среднем 6-8К.
Однокомнатная квартира или студийка в центре 15-20К, не в центре 12-15К.

Всё, что ниже этих цен или наебалово риэлторов, или разрушенные бараки.
Спрашивай может что конкретно интересует.
Могу паблики вк скинуть по поиску/сдаче жилья, если надо будет.
На авито в основном буллщит лохотронский.