Желание огромного количество комнат уменьшается, когда живёшь один. Понятно, хуль, когда в одной родители, в другой ты, да ещё надо где-то бабу привести, да ещё брат, да ещё гости.
А когда живёшь один или с девушкой и никто к тебе не ломится, то преимущества маленькой квартиры становятся очевидны. В финансовом смысле.