У нас тут, кстати, есть команда черных риелторов.

Первый выявляет, сколько у кого комнат в квартире (Пристреливается, так сказать): 001
Второй же, выясняет кто живет один (Рассматривая свой пример, получает информацию): 002
Выясняют слабые стороны (много тем): 003, 004
Затем, все это сопоставляется, и разрабатывается тактика действия.
Ну, наконец, вопрос: "Если что, как отвести подозрения от себя?" Например: 005

Вот так.