Использования чужих минусов легально только на некоммерческой основе.
Грубо говоря, ты можешь распространять их бесплатно. Беря за это деньги, ты, фактически, совершаешь кражу.
Если хочешь всё же легально продавать микстейп - обратись к автору инструментала, получи смежные права и торгуй.