Ну акордов там действительно используется три,если четыре,то это уже сложная песня,пацаны во дворах не повторят.

Как сделать хит,было даже исследование.Можно поискать в интернете.Там был разбор полетов по хитам начиная с хрен знаеткогда.Думаю шансон на этих правилах пишется.